Kaivas iela 50 k-1

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Kadastra apzīmējums: 01000920626008
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Kaivas iela 50 k-1, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Kaivas ielā 50 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 189'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Kaivas ielā 50 k-1 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 60'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 69'000 € līdz 113'000 € (no 1800 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m² un cenu no 115'000 € līdz 189'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2500 €, vidēji 2000 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 114 m² to cena ir aptuveni 153'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Kaivas ielā 50 k-1 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Kaivas iela 50 k-1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 50, Kaivas iela 50 k-2, Kaivas iela 50 k-3, Kaivas iela 50 k-4. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 370 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Kaivas ielā 50 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kaivas ielā 50 k-1 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dreiliņos.

Īres cenas Kaivas ielā 50 k-1

Dzīvokļu īres cenas Kaivas ielā 50 k-1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 810 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaivas ielā 50 k-1 ir 10.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 75 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos, īres maksa Kaivas ielā 50 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.

Komunālie maksājumi Kaivas ielā 50 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kaivas ielas 50 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Mazie stārķēni".

Sabiedriskā transporta pieejamība Kaivas ielā 50 k-1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ratnieki" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 31 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Jaunbiķeri" aptuveni 550 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;