| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920626005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1580 €/m2 | |
Kaivas iela 50 k-4 foto 1, © Google
Kaivas iela 50 k-4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kaivas ielā 50 k-4 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 133'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaivas ielā 50 k-4 ir ar platību 38 m2 un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 71'500 € līdz 99'000 € (no 1700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 70 m2 un cenu no 99'000 € līdz 133'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kaivas ielā 50 k-4.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 50, Kaivas iela 50 k-1, Kaivas iela 50 k-2, Kaivas iela 50 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-4 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 360 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kaivas ielā 50 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1347 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1555 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1299 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1682 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaivas ielā 50 k-4 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kaivas ielā 50 k-4 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par trīsistabu dzīvokli, 380 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaivas ielā 50 k-4 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos īres maksa Kaivas ielā 50 k-4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaivas ielā 50 k-4 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaivas iela 50 k-4 foto 2, © Google
Kaivas iela 50 k-3
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Biķernieku iela 143
Jaunbūve, 5 stāvi
Kaivas iela 50
Jaunbūve, 5 stāvi
Ēvalda Valtera iela 46
Jaunbūve, 5 stāvi, 2006, 2007
Vieglbetona bloki
Kaivas iela 50 k-2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Vecā Biķernieku iela 9
Jaunbūve, 4 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Kaivas iela 46
Jaunbūve, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazie stārķēni" aptuveni 260 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Zīļuks" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Creakids" orientējoši kilometra attālumā (Biķeru iela 4) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" aptuveni 100 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sāga" apmēram kilometra attālumā (Biķeru iela 4) un "Gaiļezers" apmēram 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Sky" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Rimi" aptuveni 800 metru attālumā (Biķernieku iela 160) un "Promo Cash&Carry" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 103).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 120 metru attālumā (Biķernieku iela 143), restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 190 metru attālumā (Biķernieku iela 141) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 95A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", kafejnīca "IKEA Café", ātrās ēdināšanas iestāde "IKEA Restaurant" un restorāns "Bento".
Tuvākās aptiekas - "Svētā Jura aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 98) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Biķernieku iela 160).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, apmēram 140 metru attālumā (Biķernieku iela 143). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 280 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Lubānas iela 150B).