| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 63.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920626007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1370 €/m2 | |
Kaivas iela 50 k-2 foto 1, © Google
Kaivas iela 50 k-2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kaivas ielā 50 k-2 dzīvokļu cenas ir no 76'500 € līdz 129'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kaivas ielā 50 k-2 ir ar platību 57 m2 un cenu no 76'500 € līdz 117'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 69 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 129'000 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (85 m2) un vienistabas (45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 50, Kaivas iela 50 k-1, Kaivas iela 50 k-3, Kaivas iela 50 k-4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kaivas ielā 50 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 30 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1285 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1347 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1655 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1516 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaivas ielā 50 k-2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 50 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kaivas ielā 50 k-2 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli, 700 eiro par četristabu dzīvokli, 410 eiro par vienistabas dzīvokli, 580 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaivas ielā 50 k-2 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos īres maksa Kaivas ielā 50 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaivas ielā 50 k-2 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaivas iela 50 k-2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kaivas iela 50 k-2 foto 3, © Google
Kaivas iela 48a
Jaunbūve, 6 stāvi, 2024
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Kaivas iela 50
Jaunbūve, 5 stāvi
Kaivas iela 50 k-1
Jaunbūve, 5 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Kaivas iela 50 k-3
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Kaivas iela 46
Jaunbūve, 5 stāvi
Kaivas iela 50 k-4
Jaunbūve, 5 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Vecā Biķernieku iela 23
Jaunbūve, 4 stāvi
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazie stārķēni" aptuveni 110 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Creakids" apmēram 800 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Zīļuks" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" orientējoši 260 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sāga" apmēram 850 metru attālumā (Biķeru iela 4) un "Gaiļezers" orientējoši 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Sky" orientējoši 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Rimi" orientējoši 650 metru attālumā (Biķernieku iela 160), "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Biķernieku iela 98) un "Lidl" apmēram 850 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 270 metru attālumā (Biķernieku iela 143), restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 141) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas iela 95A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", kafejnīca "IKEA Café", ātrās ēdināšanas iestāde "IKEA Restaurant" un restorāns "Bento".
Tuvākās aptiekas - "Svētā Jura aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Biķernieku iela 160) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Juglas iela 20).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 143). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Lubānas iela 150B).