| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1340 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kalnciema iela 47 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 47 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 47 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 31'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 43 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 69'000 € (no 1200 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kalnciema iela 47. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 47 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1137 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1257 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1193 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1586 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 47 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 47 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 47 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kalnciema iela 47 foto 2, © Google
Kalnciema iela 47 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Dreiliņu iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 48
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1958, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Arkādijas vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Dabaszinību skola" orientējoši 600 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 290 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Dimantiņi" aptuveni 600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši 800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Olimpia" orientējoši 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Spice Home" aptuveni 1800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Fix price" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), restorāns "Māja" apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 37A) un kafejnīca "Karote @ dakša" orientējoši 350 metru attālumā (Margrietas iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "CoffeeLovers", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Nometņu iela 60A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 110 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" apmēram 1400 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).