| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000590240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Kalnciema ielā 48 dzīvokļu cenas ir aptuveni 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 48 ir ar platību 55 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (74 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1473 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 81 000 EUR | 55 m2 | 1473 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 82 000 EUR | 55 m2 | 1491 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 48 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 100 000 EUR | 143 m2 | 699 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 48 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) pasta nodaļa "Rīgas 46. pasta nodaļa".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 48 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 74 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 48 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Kalnciema iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1916
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 47
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kapseļu iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kapseļu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Dreiliņu iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Dreiliņu iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1934
Kokmateriāli