| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2021" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 71.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000590240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kalnciema iela 48 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 48 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 85'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1475 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 48 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 78 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) pasta nodaļa "Rīgas 46. pasta nodaļa".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 48 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 80 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 48 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Arkādijas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Dabaszinību skola" aptuveni 550 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Dimantiņi" apmēram 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni 750 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 750 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Olimpia" orientējoši 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Spice Home" orientējoši 1800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), restorāns "Māja" apmēram 290 metru attālumā (Kalnciema iela 37A) un kafejnīca "CoffeeLovers" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Karote @ dakša", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Gurķītis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Nometņu iela 60A) un "Aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, uDrop, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Mārupes iela 6).
Kalnciema ielai 48 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" aptuveni 1400 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).