| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000590204001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kapseļu iela 25A foto 1, © Google
Kapseļu iela 25A foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Kapseļu ielā 25A ir ar vidējo platību 81 m² un cenu aptuveni 242'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 70 m²) un četristabu (vidējā platība 128 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kapseļu iela 25.
| Kopš 2022. gada Kapseļu ielā 25A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Kapseļu ielā 25A caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 81 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 63 līdz 137 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kapseļu ielā 25A ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 145 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kapseļu ielas 25A darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Kapseļu ielas 25A pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "House Manager".
Četrstāvu ēka Kapseļu ielā 25A uzcelta 2019. gadā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons un vieglbetona bloki, jumta nesošā konstrukcija ir koks un metāls, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1714.8 m², no kuriem 1260.3 m² ir dzīvojamā platība. Kapseļu ielā 25A ir reģistrēti 14 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Kapseļu iela 25A foto 2, © Google
Netālu atrodas Jaunatnes dārzs un Kobes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Dabaszinību skola" orientējoši 550 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Dimantiņi" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Sprīdītis" apmēram 800 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Netālu (Valentīna iela 16 k-1) atrodas trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" apmēram 140 metru attālumā (Kalnciema iela 41), kafejnīca "Karote @ dakša" apmēram 300 metru attālumā (Margrietas iela 7) un restorāns "Māja" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Gurķītis" un restorāns "Šah Dag".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Nometņu iela 60A) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Nometņu iela 63).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, uDrop, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Kapseļu ielai 25A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Krūzes iela 53).