| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 76 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000090005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Kalpaka bulvāris 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalpaka bulvārī 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 370'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 10 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 25'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 110'000 € (no 1100 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 122 m2 un cenu aptuveni 370'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 123 m2 šo dzīvokļu cena ir no 268'000 € līdz 320'000 € (no 2200 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 127 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kalpaka bulvāris 10.
| Kopš 2021. gada Kalpaka bulvārī 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1416 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2730 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalpaka bulvārī 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 136 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 10 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 880 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 121 m2), 1500 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 127 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 10 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 137 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Kalpaka bulvārī 10 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 68 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalpaka bulvārī 10 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.19 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalpaka bulvāris 10 foto 2, © Google
Kalpaka bulvāris 10 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 10 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 10 foto 5, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 3a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1881
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1885
Ķieģeļu mūris
Raiņa bulvāris 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 2
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1889
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1875
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 9a
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" līdz 100 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8), "Pamatskola Rīdze" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 250 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Akas iela 1), "Bona Favola" orientējoši 1100 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Tince" apmēram 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" orientējoši 750 metru attālumā, "Origo" orientējoši kilometra attālumā un "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zvaigzne Cafe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 6), restorāns "Snob" apmēram 140 metru attālumā (Raiņa bulvāris 6) un restorāns "Fifii" aptuveni 200 metru attālumā (Andreja Pumpura iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "KALVE Living Room", kafejnīca "Gulbis", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas Valsts 2. ģimnāzijas ēdnīca" un restorāns "Muzeja restorāns".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Skolas iela 5), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Udrop). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 500 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Latvijas nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).