Krišjāņa Valdemāra iela 4

Krišjāņa Valdemāra ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 382'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 4 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 60'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² šo dzīvokļu cena ir no 165'000 € līdz 181'000 € (no 2600 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 127 m² un cenu no 178'500 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2800 €, vidēji 1900 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 149 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 382'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 4 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 170 m²) un sešistabu (vidējā platība 130 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 4.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2730 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 182 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 930 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 1300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 87 m²), 1970 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 108 m²), 420 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 170 m²), 600 eiro par sešistabu dzīvokli (platība vidēji 130 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 4 ir 13.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 183 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Krišjāņa Valdemāra ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Krišjāņa Valdemāra ielas 4 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Valdemāra 4.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "Amida".

Sabiedriskā transporta pieejamība Krišjāņa Valdemāra ielā 4

Krišjāņa Valdemāra ielā 4 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Raiņa bulvāris" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 70 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;