| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Jānis Frīdrihs Baumanis | |
| Kadastra apzimejums: 01000100004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3200 €/m2 | |
Kalpaka bulvāris 7 foto 1, © Google
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvārī 7 dzīvokļu cenas ir no 120'000 € līdz 595'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir ar platību no 39 līdz 42 m2 un cenu no 135'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 4000 €, vidēji 3400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 290'000 € (no 2700 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 155 m2 un cenu no 225'000 € līdz 595'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4400 €, vidēji 3800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 107 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 445'000 € (~ 4200 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kalpaka bulvāris 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kalpaka bulvārī 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2150 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 135 000 EUR | 50 m2 | 2700 EUR/m2 | |
| Novembris | 64 000 EUR | 40 m2 | 1600 EUR/m2 | |
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2934 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 134 500 EUR | 41 m2 | 3257 EUR/m2 |
| Augusts | 88 000 EUR | 43 m2 | 2037 EUR/m2 | |
| Augusts | 3. stāvs | 365 000 EUR | 104 m2 | 3480 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 305 000 EUR | 116 m2 | 2618 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 315 000 EUR | 104 m2 | 3026 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 385 000 EUR | 103 m2 | 3738 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 280 000 EUR | 106 m2 | 2639 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 320 050 EUR | 119 m2 | 2674 EUR/m2 |
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3430 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 470 000 EUR | 115 m2 | 4080 EUR/m2 |
| Janvāris | 145 000 EUR | 50 m2 | 2900 EUR/m2 | |
| Februāris | 1. stāvs | 110 000 EUR | 41 m2 | 2638 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 360 000 EUR | 87 m2 | 4100 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610€/m2, dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 7 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par vienistabas dzīvokli, 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 7 ir 15.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 88 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Kalpaka bulvārī 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 5, © Google
Kalpaka bulvāris 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1873
Māla ķieģeļi
Kalpaka bulvāris 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880, 2021
Māla ķieģeļi
Kalpaka bulvāris 11
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1865
Silikātķieģeļi
Elizabetes iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2015
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 23
Renovēta ēka, 5 stāvi
Elizabetes iela 23a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1905
Silikātķieģeļi
Strēlnieku iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi