| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000100004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3650 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalpaka bulvāris 7 foto 1, © Google
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kalpaka bulvārī 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 595'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 5000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 135'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 3800 €, vidēji 3400 €/m²). Šie dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 290'000 € (no 2700 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m² un cenu no 225'000 € līdz 595'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4600 €, vidēji 3800 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 107 m² šo dzīvokļu cena ir no 445'000 € līdz 542'000 € (no 4200 € līdz 5000 € par kvadrātmetru, vidēji 4500 €/m²). Četristabu dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Kalpaka bulvāris 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 7 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 600 €/m².
| Kopš 2022. gada Kalpaka bulvārī 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 114 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 7 pēdējos gados ir vidēji 780 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 1040 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 7 ir 17.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 92 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Kalpaka bulvārī 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalpaka bulvārī 7 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 5, © Google
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" aptuveni 1100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Barona centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Origo" apmēram 1400 metru attālumā.
Kalpaka bulvārim 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste A24" apmēram 1600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).