| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3350 €/m2 | |
Kalpaka bulvāris 7 foto 1, © Google
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kalpaka bulvārī 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 595'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 4800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 135'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 4000 €, vidēji 3400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 290'000 € (no 2700 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m2 un cenu no 225'000 € līdz 595'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4600 €, vidēji 3800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 107 m2 šo dzīvokļu cena ir no 445'000 € līdz 515'000 € (no 4200 € līdz 4800 € par kvadrātmetru, vidēji 4400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kalpaka bulvāris 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kalpaka bulvārī 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2162 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2630 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 114 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 28%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 7 pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 7 ir 16.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 92 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Kalpaka bulvārī 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalpaka bulvārī 7 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalpaka bulvāris 7 foto 5, © Google
Kalpaka bulvāris 5
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1873
Māla ķieģeļi
Kalpaka bulvāris 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880, 2021
Ķieģeļu mūris
Kalpaka bulvāris 11
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1865
Silikātķieģeļi
Elizabetes iela 23
Renovēta ēka, 5 stāvi
Strēlnieku iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2015
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 23a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Strēlnieku iela 4
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" orientējoši 240 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas vācu skola" apmēram 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" orientējoši 400 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 280 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" orientējoši 750 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1) un "Protu Protu" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Elizete" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" aptuveni 130 metru attālumā (Elizabetes iela 8A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner King" aptuveni 150 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 12A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Tails", restorāns "Singh’s", restorāns "M’archers" un kafejnīca "Draugu darbnīca".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 160 metru attālumā (Strēlnieku iela 1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Muitas iela 4), "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7).