Kalpaka bulvāris 7

Renovēta ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000100004001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3700 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Kalpaka bulvāris 7 foto 1, © Google Kalpaka bulvāris 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Kalpaka bulvārī 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 595'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 135'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 3800 €, vidēji 3400 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 290'000 € (no 2700 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3500 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m² un cenu no 225'000 € līdz 595'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4600 €, vidēji 3800 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 107 m² šo dzīvokļu cena ir no 445'000 € līdz 542'000 € (no 4200 € līdz 5000 € par kvadrātmetru, vidēji 4600 €/m²). Četristabu dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Kalpaka bulvāris 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 7 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 900 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Kalpaka bulvārī 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kalpaka bulvārī 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 114 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Kalpaka bulvārī 7

Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 7 pēdējos gados ir vidēji 790 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 920 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 1300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 88 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 7 ir 18.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 95 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Kalpaka bulvārī 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Kalpaka bulvārī 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 150 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 145 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kalpaka bulvāra 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Kalpaka bulvārī 7

Kalpaka bulvārī 7 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Medicīnas muzejs" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 75 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;