Kalpaka bulvāris 9

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880, 2021
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Arhitekts: Jānis Frīdrihs Baumanis
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3200 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Kalpaka bulvāris 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Kalpaka bulvāris 9 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Kalpaka bulvārī 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 750'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, četristabu un sešistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Kalpaka bulvārī 9 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 125'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 3500 €, vidēji 3400 €/m²). Šie dzīvokļi Kalpaka bulvārī 9 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 193 m² to cena ir aptuveni 750'000 € (~ 3900 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 177 m² un cenu aptuveni 360'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Sešu istabu dzīvokļi Kalpaka bulvārī 9 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 63 m²) un trīsistabu (vidējā platība 114 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi ēkā Kalpaka bulvāris 9 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Kalpaka bulvāris 9 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Kalpaka bulvārī 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2700 €/m², dzīvokļi Kalpaka bulvārī 9 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 189 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Kalpaka bulvārī 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 36%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Kalpaka bulvārī 9

Dzīvokļu īres cenas Kalpaka bulvārī 9 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 91 m²), 1150 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 120 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalpaka bulvārī 9 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 129 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Kalpaka bulvārī 9 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Kalpaka bulvārī 9

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kalpaka bulvāra 9 darījumu atskaitē.

Sabiedriskā transporta pieejamība Kalpaka bulvārī 9

Kalpaka bulvārī 9 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Medicīnas muzejs" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 75 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;