Ķeguma iela 39

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000892175001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2

Ķeguma iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ķeguma iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Ķeguma ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 268'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 3100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 39 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 110'500 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 3100 €, vidēji 3000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 99'000 € līdz 128'000 € (no 2400 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m² un cenu no 189'000 € līdz 249'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 87 m² šo dzīvokļu cena ir no 198'000 € līdz 268'500 € (no 2300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ķeguma iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 42 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2399 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 39 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 39 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Ķeguma ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 1200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 87 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 39 ir 13.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Ķeguma ielā 39 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Ķeguma ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ķeguma ielā 39

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ieriķu iela" aptuveni 160 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 15 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
• Pietura "Ķeguma iela/Stacionārs "Biķernieki"" aptuveni 230 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Papīrfabrika "Jugla"", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ķeguma ielā 39