| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890623002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ķeguma iela 52 k-2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 52 k-2 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 226'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 52 k-2 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 48'000 € līdz 85'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 67 m2 un cenu no 105'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 154 m2 šo dzīvokļu cena ir no 195'000 € līdz 226'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ķeguma iela 52 k-2.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Ķeguma iela 52 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 52 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 430 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 52 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1326 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 617 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1456 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, dzīvokļi Ķeguma ielā 52 k-2 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 154 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 52 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 52 k-2 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 52 k-2 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 53 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Ķeguma ielā 52 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķeguma ielā 52 k-2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ķeguma iela 52 k-2 foto 2, © Google
Ķeguma iela 52 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1995
Silikātķieģeļi
Ķeguma iela 54
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Māla ķieģeļi
Biķernieku iela 103
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 50
Specprojekts, 5 stāvi, 1996
Biķernieku iela 105
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ieriķu iela 77
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Ķeguma iela 39
Jaunbūve, 4 stāvi, 2021, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 700 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Andromedas gatve 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 350 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Andromedas gatve 3) un "Teiksma" aptuveni 850 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Domina Shopping" orientējoši 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 650 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strelīcija" orientējoši 260 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8), restorāns "Daily" apmēram 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 63). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mīļā", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", restorāns "Ķirsons Māja" un kafejnīca "Ghetto Pietura".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Raunas iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD). Tuvākais - Unisend, aptuveni 650 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 255).