| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1995 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890653002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ķeguma iela 52 k-1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoPiecu istabu dzīvokļi Ķeguma ielā 52 k-1 ir ar vidējo platību 152 m² un cenu no 169'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²), divistabu (vidējā platība 56 m²), trīsistabu (vidējā platība 69 m²) un četristabu (vidējā platība 107 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ķeguma iela 52, Ķeguma iela 52 k-2.
| Kopš 2022. gada Ķeguma ielā 52 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 52 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 163 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 52 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 52 k-1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 52 k-1 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 62 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Ķeguma ielā 52 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Piecstāvu ēka Ķeguma ielā 52 k-1 uzcelta 1995. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3065.2 m², no kuriem 2329.1 m² ir dzīvojamā platība. Ķeguma ielā 52 k-1 ir reģistrēti 40 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķeguma ielā 52 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~69m² | Četristabu ~107m² | Piecu istabu ~152m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 44 EUR | 54 EUR | 84 EUR | 119 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 82 EUR | 101 EUR | 157 EUR | 223 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 115 EUR | 142 EUR | 220 EUR | 313 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 104 EUR | 128 EUR | 199 EUR | 283 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 82 EUR | 101 EUR | 157 EUR | 223 EUR |
| Marts | 36 EUR | 77 EUR | 95 EUR | 147 EUR | 208 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 44 EUR | 54 EUR | 84 EUR | 119 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ķeguma ielā 52 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ķeguma iela 52 k-1, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 650 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 80. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Andromedas gatve 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Saulītes skoliņa" orientējoši 400 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Teiksma" apmēram 800 metru attālumā (Stūrīša iela 16A) un "Montesori Kates skola" aptuveni 850 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1).
Netālu (Laimdotas iela 61) atrodas trenažieru zāle "Sparta fitnesa klubs".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strelīcija" orientējoši 240 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8), ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" aptuveni 650 metru attālumā (Biķernieku iela 63) un kafejnīca "Mīļā" apmēram 700 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", kafejnīca "Ghetto Pietura" un restorāns "Ķirsons Māja".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Raunas iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 700 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Ķeguma ielai 52 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 255).