| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1995 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890653002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ķeguma iela 52 k-1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 52 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 169'500 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai piecistabu dzīvokļi.
Piecu istabu dzīvokļi Ķeguma ielā 52 k-1 ir ar vidējo platību 152 m2 un cenu no 169'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2), divistabu (vidējā platība 56 m2), trīsistabu (vidējā platība 69 m2) un četristabu (vidējā platība 107 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ķeguma iela 52, Ķeguma iela 52 k-2.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 52 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 466 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķeguma ielā 52 k-1 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 163 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 52 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 52 k-1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 52 k-1 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 62 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Ķeguma ielā 52 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķeguma ielā 52 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~69m² | Četristabu ~107m² | Piecu istabu ~152m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 44 EUR | 54 EUR | 84 EUR | 119 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 82 EUR | 101 EUR | 157 EUR | 223 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 115 EUR | 142 EUR | 220 EUR | 313 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 104 EUR | 128 EUR | 199 EUR | 283 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 82 EUR | 101 EUR | 157 EUR | 223 EUR |
| Marts | 36 EUR | 77 EUR | 95 EUR | 147 EUR | 208 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 44 EUR | 54 EUR | 84 EUR | 119 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ķeguma ielā 52 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ķeguma iela 52 k-1, 2025. gada oktobris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Saulītes skoliņa" orientējoši 400 metru attālumā (Pīļu iela 5), "Teiksma" apmēram 800 metru attālumā (Stūrīša iela 16A) un "Montesori Kates skola" orientējoši 850 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 650 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Beta" orientējoši 750 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Stirnu iela 26).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 700 metru attālumā (Stirnu iela 45A).
Ķeguma ielai 52 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" apmēram 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 255).