| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1996 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890653001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ķeguma iela 50 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 50 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 50 dzīvokļu cenas ir no 92'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķeguma ielā 50 ir ar platību 71 m2 un cenu aptuveni 92'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 94 līdz 100 m2 to cena ir no 95'000 € līdz 140'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 161 m2 un cenu aptuveni 245'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Dzīvokļi ēkā Ķeguma iela 50 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķeguma ielā 50 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 71 līdz 161 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 50 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 50 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 65 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Ķeguma ielā 50 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķeguma iela 50 foto 2, © Google
Ķeguma iela 50 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 50 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 103
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 105
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Ķeguma iela 52
Specprojekts, 5 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 52 k-2
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 64
103.sērija, 5 stāvi
Ķeguma iela 29
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 111
Staļina laika ēka, 2 stāvi