| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1910 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760326001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 640 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ķemeru iela 4 foto 1, © Google
Ķemeru iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ķemeru ielā 4 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 27'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 850 €, vidēji 700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² to cena ir aptuveni 35'000 € (~ 550 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Ķemeru ielā 4 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 22 m²) un trīsistabu (vidējā platība 64 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ķemeru ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², savukārt dzīvokļi Ķemeru ielā 4 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Ķemeru ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 52%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Ķemeru ielas 4 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir "Ķemeru iela 4". Pirms tam (līdz 31.08.2023) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Trīsstāvu ēka Ķemeru ielā 4 uzcelta 1910. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris un akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir vairāku veidu - betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, kā arī metāla plātnes, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1018.3 m², no kuriem 811.5 m² ir dzīvojamā platība. Ķemeru ielā 4 ir reģistrēti 15 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Ķemeru iela 4 foto 2, © Google
Netālu atrodas Zasulauka parks.
Tuvākās skolas ir "Patnis" orientējoši 500 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" orientējoši 700 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ormaņu iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maza Rasiņa" orientējoši 350 metru attālumā (Bārtas iela 9), "Attīstības centrs ģimenei" orientējoši 550 metru attālumā, "Priedīte" aptuveni 550 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā.
Netālu (Valentīna iela 16 k-1) atrodas trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Kalnu grupas siena".
Tuvākie lielveikali: "Spice Life" apmēram 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Āgenskalns" orientējoši 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Bolero" orientējoši 1300 metru attālumā (Lielirbes iela 27) un "Arcada" orientējoši 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: "Norma" orientējoši 290 metru attālumā (Bārtas iela 1), "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Aibe" apmēram 600 metru attālumā (Atpūtas iela 2A), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 105A) un "Bāze" apmēram 700 metru attālumā (Ventspils iela 65B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši 350 metru attālumā (Valentīna iela 15), kafejnīca "Karote @ dakša" apmēram 450 metru attālumā (Margrietas iela 7) un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tower Cafe", kafejnīca "Briedīši", restorāns "Šah Dag" un restorāns "Sushi Meistars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Aptieka 1" aptuveni 700 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Euro aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Ķemeru ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).