| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1930 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760052003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Volguntes iela 3 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Volguntes ielā 3 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu aptuveni 48'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 64 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Volguntes ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Volguntes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 3 ir 5.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Šampēterī, īres maksa Volguntes ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Divstāvu ēka Volguntes ielā 3 uzcelta 1930. gadā. Ēkas sienu materiāls ir koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 476.9 m², no kuriem 363.6 m² ir dzīvojamā platība. Volguntes ielā 3 ir reģistrēti astoņi dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Pavisam netālu atrodas Zasulauka parks.
Tuvākās skolas ir "Patnis" apmēram 450 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" orientējoši 700 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 118). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maza Rasiņa" apmēram 280 metru attālumā (Bārtas iela 9), "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 450 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 550 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā.
Netālu atrodas sporta centrs "Kalnu grupas siena", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram 400 metru attālumā (Valentīna iela 15), kafejnīca "Karote @ dakša" aptuveni 500 metru attālumā (Margrietas iela 7) un kafejnīca "Briedīši" orientējoši 750 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tower Cafe", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", restorāns "Sushi Meistars" un restorāns "Šah Dag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Aptieka 1" orientējoši 650 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Volguntes ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā.