| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Volguntes ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Volguntes ielā 5 ir ar platību no 42 līdz 43 m2 un cenu no 42'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Volguntes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 824 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 46 000 EUR | 42 m2 | 1080 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Volguntes ielā 5 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 5 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Volguntes ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 27% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķemeru iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baseina iela 6
Specprojekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ķemeru iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1906
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baseina iela 2a
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Kokmateriāli
Baseina iela 6a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ķemeru iela 10
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Volguntes iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" orientējoši 750 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 118). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā, "Mežrozīte" orientējoši kilometra attālumā (Rododendru iela 6) un "Dimantiņi" apmēram kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Āgenskalns" apmēram 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Arcada" orientējoši 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" aptuveni 750 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Fix price" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram 450 metru attālumā (Valentīna iela 15), kafejnīca "Karote @ dakša" aptuveni 550 metru attālumā (Margrietas iela 7) un kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 750 metru attālumā (Lielirbes iela 17A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Briedīši", restorāns "Sushi Meistars", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Šah Dag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Aptieka 1" orientējoši 650 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).