| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 171.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Volguntes iela 5 foto 1, © Google
Volguntes iela 5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVolguntes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Volguntes ielā 5 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 38'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Volguntes ielā 5 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Volguntes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², attiecīgi vidējās cenas Volguntes ielā 5 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Volguntes ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 5 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Volguntes ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Volguntes ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Volguntes ielā 5 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 170 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 89 EUR |
| Marts | 61 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Volguntes ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Volguntes iela 5 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Zasulauka parks.
Tuvākās skolas ir "Patnis" aptuveni 500 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" apmēram 750 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas starptautiskā skola" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 118). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maza Rasiņa" apmēram 250 metru attālumā (Bārtas iela 9), "Attīstības centrs ģimenei" apmēram 450 metru attālumā, "Priedīte" aptuveni 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā.
Netālu atrodas sporta centrs "Kalnu grupas siena", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram 450 metru attālumā (Valentīna iela 15), kafejnīca "Karote @ dakša" orientējoši 550 metru attālumā (Margrietas iela 7) un kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 17A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Briedīši", restorāns "Sushi Meistars", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Šah Dag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Aptieka 1" orientējoši 650 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Volguntes ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" apmēram 1300 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).