| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Volguntes iela 5 foto 1, © Google
Volguntes iela 5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Volguntes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Volguntes ielā 5 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 42'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Volguntes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Volguntes ielā 5 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Volguntes ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 5 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Volguntes ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Volguntes ielā 5 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | Vienistabas ~31m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 30 EUR |
| Novembris | 78 EUR | 56 EUR |
| Decembris | 109 EUR | 78 EUR |
| Janvāris | 98 EUR | 71 EUR |
| Februāris | 78 EUR | 56 EUR |
| Marts | 72 EUR | 52 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Volguntes ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Volguntes iela 5 foto 2, © Google
Volguntes iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ķemeru iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baseina iela 6
Specprojekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ķemeru iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1906
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baseina iela 2a
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Kokmateriāli
Baseina iela 6a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ķemeru iela 10
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Volguntes iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" aptuveni 750 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 118). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā, "Mežrozīte" apmēram kilometra attālumā (Rododendru iela 6) un "Dimantiņi" apmēram kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Āgenskalns" apmēram 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Arcada" orientējoši 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" aptuveni 750 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 21A) un "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši 450 metru attālumā (Valentīna iela 15), kafejnīca "Karote @ dakša" aptuveni 550 metru attālumā (Margrietas iela 7) un kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 750 metru attālumā (Lielirbes iela 17A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Briedīši", restorāns "Sushi Meistars", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Šah Dag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Aptieka 1" apmēram 650 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).