| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Klusā iela 7, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoKlusā ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 73'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 7 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 29'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 59'000 € līdz 67'500 € (no 1000 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu aptuveni 73'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m² to cena ir aptuveni 68'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Klusā iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Klusā iela 7a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Klusā iela 7a.
| Kopš 2022. gada Klusā ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 38 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Klusā ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 81 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klusā ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 7 ir 13.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Klusā ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Klusā ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Klusā ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Klusā iela 7 foto 2, © Google
Klusā iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 7 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Rīgas Lielie kapi, nedaudz tālāk - Brasas tilta skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Miera iela 64) un "Klasika" orientējoši 850 metru attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 50B) un "Rīgas Zaļā skola" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Turpat blakus (Klusā iela 12 k-2) atrodas Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs, apmēram tikpat tālu - RTU sporta bāze (Klusā iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" apmēram 110 metru attālumā (Klusā iela 1), kafejnīca "Miera Maize" orientējoši 250 metru attālumā (Miera iela 89) un restorāns "23 kitchen" apmēram 350 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "Olafs", kafejnīca "Mr. Bobs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Klusā ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" orientējoši kilometra attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).