| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250085002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Klusā iela 7a foto 1
Pievienot ēkas foto
Klusā ielā 7a dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 7a ir ar platību no 18 līdz 29 m2 un cenu no 31'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 90 m2 un cenu no 70'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Klusā iela 7a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Klusā iela 7.
| Kopš 2021. gada Klusā ielā 7a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1276 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Klusā ielā 7a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klusā ielā 7a ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 7a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 7a ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Klusā ielā 7a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Klusā ielā 7a ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Klusā iela 7a, Rīgā, atrodas Brasas apkaimē – zaļā un mierīgā Rīgas centra daļā ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un pilsētas galvenajām maģistrālēm. Apkārtējā infrastruktūra nodrošina visas nepieciešamās ērtības – tuvumā ir veikali, izglītības iestādes un atpūtas iespējas.
Ēka ir celta 1911. gadā pēc arhitekta N. Jakovļeva projekta un ir stabila ķieģeļu mūra celtne. 2014. gadā ēkai veikta renovācija – atjaunota fasāde un mainīts jumts, uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli un vizuālo pievilcību. Kopumā ēkai ir pieci stāvi, lifts nav pieejams. Kāpņu telpa ir slēgta un labi uzturēta, aprīkota ar domofonu, kas nodrošina papildu drošību iedzīvotājiem. Māju apsaimnieko SIA "Namu Guru", un apsaimniekošanas maksa ir 0,85 EUR/m² + PVN.
Dzīvokļi šajā namā ir dažāda lieluma un ar atšķirīgu apdares līmeni – daži ir gatavi tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams remonts. Pieejami gan nelieli vienistabas, gan plašāki četristabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem. Daļai īpašumu ir augstie griesti (līdz 3,2 m), kas rada plašuma un gaismas sajūtu. Atsevišķiem dzīvokļiem pieejama arī papildu bēniņu vai pagraba telpa, kas var kalpot kā uzglabāšanas vieta.
Ēkā ir centralizēta pilsētas apkure, kā arī pilsētas aukstā un karstā ūdens apgāde un kanalizācija. Daļā dzīvokļu ir nomainīti logi un radiatori, bet citi piedāvā iespēju veikt pielāgojumus pēc savām vēlmēm. Pagalmā pieejamas bruģētas autostāvvietas, kas iegādājamas atsevišķi, kā arī velonovietnes. Papildus iespējams iegādāties mūra garāžu. Klusā iela 7a ir lieliska vieta gan dzīvošanai, gan investīcijām, jo šajā apkaimē pieprasījums pēc mājokļiem ir augsts.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Klusā iela 7a foto 2, © Google
Klusā iela 7a foto 3, © Google
Miera iela 74
Specprojekts, 8 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris
Klusā iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Miera iela 78
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Miera iela 76
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912, 2002
Ķieģeļu mūris
Miera iela 80
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Klusā iela 9
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Miera iela 82
Specprojekts, 6 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Miera iela 64) un "Klasika" orientējoši 850 metru attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas Zaļā skola" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Maziņš es" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Domina Shopping" aptuveni 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Sky and more" aptuveni 1600 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Euro aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201).