| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 65% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250085002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Klusā iela 7a foto 1, © Google
Klusā ielā 7a dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 7a ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 90 m2 un cenu no 72'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Klusā ielā 7a mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Klusā iela 7.
| Kopš 2021. gada Klusā ielā 7a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 28 000 EUR | 40 m2 | 688 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 39 m2 | 652 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 26 000 EUR | 19 m2 | 1347 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 700 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 26 m2 | 943 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1149 EUR/m2 |
| Novembris | 50 000 EUR | 90 m2 | 553 EUR/m2 | |
| Novembris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 26 m2 | 1073 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 28 m2 | 874 EUR/m2 |
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1383 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 23 500 EUR | 19 m2 | 1218 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 26 m2 | 1648 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 32 550 EUR | 19 m2 | 1652 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 38 450 EUR | 40 m2 | 945 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 29 m2 | 1453 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Klusā ielā 7a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 7a pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 7a ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Klusā ielā 7a ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Klusā iela 7a, Rīgā, atrodas Brasas apkaimē – zaļā un mierīgā Rīgas centra daļā ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un pilsētas galvenajām maģistrālēm. Apkārtējā infrastruktūra nodrošina visas nepieciešamās ērtības – tuvumā ir veikali, izglītības iestādes un atpūtas iespējas.
Ēka ir celta 1911. gadā pēc arhitekta N. Jakovļeva projekta un ir stabila ķieģeļu mūra celtne. 2014. gadā ēkai veikta renovācija – atjaunota fasāde un mainīts jumts, uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli un vizuālo pievilcību. Kopumā ēkai ir pieci stāvi, lifts nav pieejams. Kāpņu telpa ir slēgta un labi uzturēta, aprīkota ar domofonu, kas nodrošina papildu drošību iedzīvotājiem. Māju apsaimnieko SIA "Namu Guru", un apsaimniekošanas maksa ir 0,85 EUR/m² + PVN.
Dzīvokļi šajā namā ir dažāda lieluma un ar atšķirīgu apdares līmeni – daži ir gatavi tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams remonts. Pieejami gan nelieli vienistabas, gan plašāki četristabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem. Daļai īpašumu ir augstie griesti (līdz 3,2 m), kas rada plašuma un gaismas sajūtu. Atsevišķiem dzīvokļiem pieejama arī papildu bēniņu vai pagraba telpa, kas var kalpot kā uzglabāšanas vieta.
Ēkā ir centralizēta pilsētas apkure, kā arī pilsētas aukstā un karstā ūdens apgāde un kanalizācija. Daļā dzīvokļu ir nomainīti logi un radiatori, bet citi piedāvā iespēju veikt pielāgojumus pēc savām vēlmēm. Pagalmā pieejamas bruģētas autostāvvietas, kas iegādājamas atsevišķi, kā arī velonovietnes. Papildus iespējams iegādāties mūra garāžu. Klusā iela 7a ir lieliska vieta gan dzīvošanai, gan investīcijām, jo šajā apkaimē pieprasījums pēc mājokļiem ir augsts.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Miera iela 74
Specprojekts, 8 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris
Klusā iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Miera iela 78
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Miera iela 76
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Miera iela 80
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Klusā iela 9
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Miera iela 82
Specprojekts, 6 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris