| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250085002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Klusā iela 7a, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Klusā ielā 7a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 7a ir ar vidējo platību 22 m2 un cenu no 31'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 95'000 € (no 1300 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 90 m2 un cenu no 70'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Klusā iela 7a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Klusā iela 7.
| Kopš 2022. gada Klusā ielā 7a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Klusā ielā 7a visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klusā ielā 7a ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 7a pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 7a ir 14.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 28 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Klusā ielā 7a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Klusā ielā 7a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~41m² | Četristabu ~90m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 32 EUR | 71 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 60 EUR | 132 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 84 EUR | 185 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 76 EUR | 168 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 60 EUR | 132 EUR |
| Marts | 34 EUR | 56 EUR | 123 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 32 EUR | 71 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Klusā ielā 7a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Klusā iela 7a, Rīgā, atrodas Brasas apkaimē – zaļā un mierīgā Rīgas centra daļā ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un pilsētas galvenajām maģistrālēm. Apkārtējā infrastruktūra nodrošina visas nepieciešamās ērtības – tuvumā ir veikali, izglītības iestādes un atpūtas iespējas.
Ēka ir celta 1911. gadā pēc arhitekta N. Jakovļeva projekta un ir stabila ķieģeļu mūra celtne. 2014. gadā ēkai veikta renovācija – atjaunota fasāde un mainīts jumts, uzlabojot ēkas tehnisko stāvokli un vizuālo pievilcību. Kopumā ēkai ir pieci stāvi, lifts nav pieejams. Kāpņu telpa ir slēgta un labi uzturēta, aprīkota ar domofonu, kas nodrošina papildu drošību iedzīvotājiem. Māju apsaimnieko SIA "Namu Guru", un apsaimniekošanas maksa ir 0,85 EUR/m² + PVN.
Dzīvokļi šajā namā ir dažāda lieluma un ar atšķirīgu apdares līmeni – daži ir gatavi tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams remonts. Pieejami gan nelieli vienistabas, gan plašāki četristabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem. Daļai īpašumu ir augstie griesti (līdz 3,2 m), kas rada plašuma un gaismas sajūtu. Atsevišķiem dzīvokļiem pieejama arī papildu bēniņu vai pagraba telpa, kas var kalpot kā uzglabāšanas vieta.
Ēkā ir centralizēta pilsētas apkure, kā arī pilsētas aukstā un karstā ūdens apgāde un kanalizācija. Daļā dzīvokļu ir nomainīti logi un radiatori, bet citi piedāvā iespēju veikt pielāgojumus pēc savām vēlmēm. Pagalmā pieejamas bruģētas autostāvvietas, kas iegādājamas atsevišķi, kā arī velonovietnes. Papildus iespējams iegādāties mūra garāžu. Klusā iela 7a ir lieliska vieta gan dzīvošanai, gan investīcijām, jo šajā apkaimē pieprasījums pēc mājokļiem ir augsts.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Klusā iela 7a foto 2, © Google
Klusā iela 7a foto 3, © Google
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Domina Shopping" orientējoši 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Sky and more" apmēram 1600 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Euro aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Klusā ielai 7a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Senču iela 2B), "LPG" aptuveni 900 metru attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).