| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000390061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krāslavas iela 14, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoKrāslavas ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 149'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krāslavas ielā 14 ir ar vidējo platību 22 m² un cenu no 37'000 € līdz 73'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2600 €, vidēji 2300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 96'000 € (no 2000 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 52 m² un cenu no 123'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 123'500 € (~ 2100 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Krāslavas ielā 14 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Krāslavas iela 14 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 14 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 85 €/m².
| Kopš 2022. gada Krāslavas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krāslavas ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 64 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 14 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Krāslavas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 650 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāslavas ielā 14 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Krāslavas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krāslavas ielas 14 darījumu atskaitē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vesko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāslavas ielā 14 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krāslavas iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krāslavas iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krāslavas iela 14 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Ukrainas dārzs un Klusais dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Skrindu iela 1) un "Rīgas 15. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Visvalža iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" orientējoši 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" orientējoši 600 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā.
Netālu (Elijas iela 17A) atrodas trenažieru zāle "FitSpot Welness & Spa".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Nata Cafe" orientējoši 230 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1), kafejnīca "Firss" aptuveni 270 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 350 metru attālumā (Katoļu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Katkevich", restorāns "Misty Moon", restorāns "Julieta" un kafejnīca "Turība".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 108), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Lastādijas iela 35) un "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 220 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Marijas iela 20).
Krāslavas ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).