| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000390061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krāslavas iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krāslavas iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Krāslavas ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krāslavas ielā 14 ir ar vidējo platību 23 m2 un cenu no 37'000 € līdz 73'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 96'000 € (no 2000 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 123'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 123'500 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krāslavas iela 14 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 14 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2022. gada Krāslavas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krāslavas ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 64 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 14 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Krāslavas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m2), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 650 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāslavas ielā 14 ir 14.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Krāslavas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vesko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāslavas ielā 14 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krāslavas iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krāslavas iela 14 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Fototelpa" orientējoši 210 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" aptuveni 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" aptuveni 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" aptuveni 600 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Origo" apmēram kilometra attālumā, "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Abava" apmēram 1200 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Barona centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 160 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Rimi Super" orientējoši 220 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Krasta iela 40), "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66) un "Rimi Hyper" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2B).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 108), "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Lastādijas iela 35) un "Latvijas aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 220 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Marijas iela 20).
Krāslavas ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).