Krāslavas iela 7

Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2013, 2021
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 1000400074002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Krāslavas iela 7, 2026. gada maijs Pievienot ēkas foto

Krāslavas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 65'000 € līdz 120'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Krāslavas ielā 7 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir aptuveni 120'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).

Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 50 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Krāslavas iela 7a, Krāslavas iela 7B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Krāslavas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krāslavas ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 64 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Krāslavas ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Krāslavas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāslavas ielā 7 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Krāslavas ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Krāslavas ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krāslavas ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība.

Sabiedriskā transporta pieejamība Krāslavas ielā 7

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Krāslavas ielas 7 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Emīlijas Benjamiņas iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 20 "Latvijas Universitāte - Televīzijas centrs", vidējais kursēšanas intervāls - 40 minūtes;
• Pietura "Abrenes iela" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;