| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 40, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 120'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 75'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 101'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 23 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Krišjāņa Valdemāra iela 40a, Krišjāņa Valdemāra iela 40B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2290 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 40 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 40 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~23m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 40 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 36 EUR | 75 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 50 EUR | 105 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 45 EUR | 95 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 36 EUR | 75 EUR | 95 EUR |
| Marts | 33 EUR | 70 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 40 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 40 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 40 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "TDMK „Liesma”" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 10) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pirmie Soļi" apmēram 160 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Akas iela 1) un "Tince" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Turpat blakus (Skolas iela 21) atrodas Doza Deju Studija, nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31), kā arī jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Spar Express" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 61), "Biete" līdz 100 metru attālumā (Skolas iela 21), "LaTS" orientējoši 110 metru attālumā (Skolas iela 30), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Narvesen" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 66) un "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Stockpot XLs" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36), restorāns "Roi" orientējoši 130 metru attālumā (Skolas iela 29) un kafejnīca "YogaCafe NIRVANA" orientējoši 140 metru attālumā (Ģertrūdes iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno", restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Mamma Mia" un restorāns "Abra".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Aptieku alianse" aptuveni 280 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1) un "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Krišjāņa Valdemāra ielai 40 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C).