| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000200052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 355 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 240 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 40a dzīvokļu cenas ir no 9500 € līdz 19'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 280 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 9500 € (kvadrātmetra cena ap 280 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 to cena ir aptuveni 19'000 € (~ 280 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Krišjāņa Valdemāra iela 40, Krišjāņa Valdemāra iela 40B.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 40a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 78 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 500 EUR | 34 m2 | 15 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 2 500 EUR | 17 m2 | 140 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 476 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 16 200 EUR | 34 m2 | 476 EUR/m2 |
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 207 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 34 m2 | 147 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 40 m2 | 122 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 10 657 EUR | 67 m2 | 157 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 17 400 EUR | 43 m2 | 400 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220€/m2, savukārt dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir 🔻 zemākas par aptuveni 454%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Krišjāņa Valdemāra iela 40
5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 57/59
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 57
Pirmskara ēka, 8 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Stabu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Skolas iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910, 2021
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 2a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2021, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "TDMK „Liesma”" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 22. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā, "Tince" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Rimi Express" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Maxima XXX" orientējoši 500 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "top!" orientējoši 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Stockpot XLs" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36), kafejnīca "YogaCafe NIRVANA" aptuveni 150 metru attālumā (Ģertrūdes iela 5) un restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno" aptuveni 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Mamma Mia", kafejnīca "Borščs" un restorāns "Martinelli".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Aptieku alianse" apmēram 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Lāčplēša iela 7) un "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 78A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 450 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Muitas iela 4).