| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000200052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 355 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 240 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 40a dzīvokļu cenas ir no 9500 € līdz 19'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 280 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 9500 € (kvadrātmetra cena ap 280 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 to cena ir aptuveni 19'000 € (~ 280 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Krišjāņa Valdemāra iela 40, Krišjāņa Valdemāra iela 40B.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 40a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 78 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 476 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 207 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2230€/m2, savukārt dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 40a ir 🔻 zemākas par aptuveni 461%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Krišjāņa Valdemāra iela 40
5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 57/59
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 57
Pirmskara ēka, 8 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Stabu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Skolas iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 2a
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2021, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ģertrūdes iela 5A
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "TDMK „Liesma”" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" apmēram 500 metru attālumā (Grostonas iela 1), "top!" aptuveni 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33) un "Gurmi" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Stockpot XLs" apmēram 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36), kafejnīca "YogaCafe NIRVANA" orientējoši 150 metru attālumā (Ģertrūdes iela 5) un restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno" orientējoši 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Mamma Mia", kafejnīca "Borščs" un restorāns "Martinelli".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Aptieku alianse" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Lāčplēša iela 7) un "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 450 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Muitas iela 4).