| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 70% (2020. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190011002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 145'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir ar platību no 93 līdz 95 m2 un cenu no 145'000 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 200'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2370€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 85 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 34
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 43
Hruščova projekts, 6 stāvi
Lāčplēša iela 1
Jaunbūve, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 41
Jaunbūve, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki