| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 70% (2020. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190011002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 145'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir ar platību no 93 līdz 95 m2 un cenu no 145'000 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 200'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2360€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 85 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907, 2007
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 34
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Lāčplēša iela 1
Krišjāņa Valdemāra iela 41
Jaunbūve, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunbūve, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "TDMK „Liesma”" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas vācu skola" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "top!" orientējoši 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mamma Mia" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 34), kafejnīca "Stockpot XLs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36) un kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi Labi", restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Poke poke sushi" un restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).