| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 70 % (2020.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 183.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 194.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +64%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 64 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 49, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir ar vidējo platību 94 m² un cenu no 145'000 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 84 m² šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 200'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 33 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2017. līdz 2020. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 14'000 € līdz 144'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2430 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m²), 530 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 94 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir 6.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 85 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir 🔻 zemāka par aptuveni 54% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 195 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.40 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 195 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~33m² | Trīsistabu ~94m² | Četristabu ~86m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 43 EUR | 122 EUR | 111 EUR |
| Novembris | 80 EUR | 228 EUR | 209 EUR |
| Decembris | 112 EUR | 320 EUR | 292 EUR |
| Janvāris | 101 EUR | 289 EUR | 264 EUR |
| Februāris | 80 EUR | 228 EUR | 209 EUR |
| Marts | 75 EUR | 213 EUR | 195 EUR |
| Aprīlis | 43 EUR | 122 EUR | 111 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 4, © Google
Netālu atrodas Ugunsdzēsēju laukums un Esplanāde.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "TDMK „Liesma”" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Lenču iela 1) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 500 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pirmie Soļi" apmēram 180 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Rīgas vācu skola" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Turpat blakus (Skolas iela 21) atrodas Doza Deju Studija, nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31), kā arī jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Biete" aptuveni 160 metru attālumā (Skolas iela 21), "Spar Express" aptuveni 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 61), "LaTS" orientējoši 220 metru attālumā (Skolas iela 30), "Rimi Mini" orientējoši 270 metru attālumā (Antonijas iela 21), "Būņas" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 34A) un "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mamma Mia" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 34), kafejnīca "Stockpot XLs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36) un kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi Labi", restorāns "Mr. Bobs", kafejnīca "Coffee STOP Valdemāra" un restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" orientējoši 290 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Krišjāņa Valdemāra ielai 49 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Neste A24" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).