| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 70 % (2020. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190011002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir ar vidējo platību 94 m2 un cenu no 145'000 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 84 m2 šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 200'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2410 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 85 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir 🔻 zemāka par aptuveni 38% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 49 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 49 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907, 2007
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 34
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Lāčplēša iela 1
Krišjāņa Valdemāra iela 41
Jaunais projekts, 7 stāvi
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Hanzas iela 3B
Jaunais projekts, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 41a
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "TDMK „Liesma”" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Lenču iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" aptuveni 550 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "top!" aptuveni 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mamma Mia" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 34), kafejnīca "Stockpot XLs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36) un kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi Labi", restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Poke poke sushi" un restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 5).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).