| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240260001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 dzīvokļu cenas ir no 90'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir ar platību no 73 līdz 85 m2 un cenu no 90'000 € līdz 179'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1225 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1589 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 73 līdz 85 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 52/54 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 99
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 50
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 95
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1961, 2002
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Šarlotes iela 7
Jaunbūve, 7 stāvi, 2016
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Krišjāņa Valdemāra iela 103
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Šarlotes iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris