| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1936 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240261001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1490 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 50 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 97'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 97'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1324 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1910 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 81 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 🔻 zemākas par aptuveni 56%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 82 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 🔻 zemāka par aptuveni 58% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 95
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1961, 2002
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 91
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54
Specprojekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 89
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 99
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 24
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 87
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Tehniskās Jaunrades Nams" apmēram 230 metru attālumā (Annas iela 2) un "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 270 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 900 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Gurmi" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" aptuveni 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Narvesen" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" apmēram 180 metru attālumā un restorāns "SUSHIbars.lv" orientējoši 200 metru attālumā (Aristida Briāna iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bad Boy", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Beef Eater’s" un restorāns "9. korpuss".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 450 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).