| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1936 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240261001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1490 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 50 dzīvokļu cenas ir no 97'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 97'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1324 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 90 000 EUR | 68 m2 | 1324 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1657 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 89 000 EUR | 53 m2 | 1657 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 68 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 🔻 zemākas par aptuveni 51%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 76 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 50 ir 🔻 zemāka par aptuveni 55% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 50 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 95
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1961, 2002
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 91
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54
Specprojekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 89
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 99
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 24
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 230 metru attālumā (Annas iela 2) un "Rīgas Starptautiskā skola" apmēram 270 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 900 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Gurmi" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" aptuveni 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Narvesen" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" apmēram 180 metru attālumā un restorāns "SUSHIbars.lv" orientējoši 200 metru attālumā (Aristida Briāna iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bad Boy", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Beef Eater’s" un restorāns "9. korpuss".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 450 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).