| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1932 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2017.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240171001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 93, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoPiecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir ar vidējo platību 129 m² un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 75 m²) un četristabu (vidējā platība 132 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 45 m²) un divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2013. līdz 2020. gadam. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1990 €/m², savukārt dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 140 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir 🔻 zemākas par aptuveni 127%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 93 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 650 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 129 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 139 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Piecstāvu ēka Krišjāņa Valdemāra ielā 93 uzcelta 1932. gadā, savukārt 2025. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1275.4 m², no kuriem 999.7 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Valdemāra ielā 93 ir reģistrēti 11 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Krišjāņa Valdemāra iela 93 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Krišjāņa Valdemāra iela 93 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī trenažieru zāle "International Gym", trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1) un jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31).
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 140 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 240 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 260 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" aptuveni 180 metru attālumā un restorāns "Bad Boy" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "SUSHIbars.lv", restorāns "Beef Eater’s" un restorāns "Delicio".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Aptieku alianse" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 93 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Senču iela 2B).