| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240172001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 91 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 91 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 91 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 120'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 187 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1990 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 91 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 91 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~45m² | Divistabu ~60m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 87 EUR |
| Marts | 61 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 91, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 91 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 91 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 89
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 87
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 50
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 95
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1961, 2002
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 85
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939, 2004
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Gurmi" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" apmēram 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Narvesen" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Aptieku alianse" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 90).