| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 147.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240173001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 89 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 89 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 89 dzīvokļu cenas ir no 128'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 89 ir ar platību no 84 līdz 85 m2 un cenu no 128'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1148 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 124 000 EUR | 108 m2 | 1148 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1464 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 123 000 EUR | 84 m2 | 1464 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1366 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 118 000 EUR | 86 m2 | 1366 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 89 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 89 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 89 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 89 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Krišjāņa Valdemāra iela 89 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 87
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 91
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 85
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939, 2004
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 50
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 83
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1934
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Specprojekts, 5 stāvi