| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1939, 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240175001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 85, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 85 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 123'000 € līdz 205'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir ar vidējo platību 100 m² un cenu no 145'000 € līdz 205'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 91 m² to cena ir aptuveni 123'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 103 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 85 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir 🔻 zemākas par aptuveni 25%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 85 pēdējos gados ir vidēji 880 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 103 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 93 līdz 111 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Krišjāņa Valdemāra iela 85 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Sevijorum , SIA, Salons".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 85 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 85 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 85 foto 3, © Google
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31), kā arī trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins", sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B) un trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B).
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" apmēram 220 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 290 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" orientējoši 100 metru attālumā un restorāns "Bad Boy" apmēram 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Beef Eater’s", restorāns "Delicio", restorāns "Wine&Dine" un restorāns "9. korpuss".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Aptieku alianse" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 350 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 85 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Senču iela 2B).