| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240174001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1230 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 87 foto 1, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 87 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 87 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 48'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 87 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 48'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 3100 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 135'000 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m2 un cenu aptuveni 100'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 87.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 87 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1373 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 110 000 EUR | 80 m2 | 1373 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 59 000 EUR | 54 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 87 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1342 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 3 769 EUR | 2 m2 | 1346 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 4 147 EUR | 3 m2 | 1338 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2010 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 87 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 87 ir 🔻 zemākas par aptuveni 30%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Krišjāņa Valdemāra iela 87 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 87 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~66m² | Četristabu ~80m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 49 EUR | 59 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 92 EUR | 111 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 129 EUR | 155 EUR | 188 EUR |
| Janvāris | 117 EUR | 141 EUR | 170 EUR |
| Februāris | 92 EUR | 111 EUR | 134 EUR |
| Marts | 86 EUR | 104 EUR | 126 EUR |
| Aprīlis | 49 EUR | 59 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 87, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 87 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 87 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 85
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939, 2004
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 89
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 83
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1934, 2016
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 91
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 50
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 19
Specprojekts, 5 stāvi, 1963, 1998
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 110 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 220 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" apmēram 280 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" aptuveni 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības iela 78) un "Narvesen" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" aptuveni 120 metru attālumā un restorāns "Bad Boy" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Beef Eater’s", restorāns "Wine&Dine", restorāns "9. korpuss" un restorāns "SUSHIbars.lv".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Aptieku alianse" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 400 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).