| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240176001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 83 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir ar platību no 35 līdz 55 m2 un cenu no 70'000 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 81 m2 šo dzīvokļu cena ir no 130'000 € līdz 185'000 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 83 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2182 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 157 000 EUR | 74 m2 | 2122 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 166 500 EUR | 80 m2 | 2081 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 169 000 EUR | 78 m2 | 2167 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 105 000 EUR | 43 m2 | 2442 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 170 000 EUR | 81 m2 | 2099 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2102 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 180 000 EUR | 81 m2 | 2219 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 103 000 EUR | 48 m2 | 2124 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 113 000 EUR | 64 m2 | 1744 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 170 000 EUR | 77 m2 | 2185 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 88 500 EUR | 46 m2 | 1911 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 85 000 EUR | 35 m2 | 2429 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 83 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1269 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 57 000 EUR | 44 m2 | 1269 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1980€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 83 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 83 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 48 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir 🔻 zemāka par aptuveni 37% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 4, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 85
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939, 2004
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 87
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 79/81
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 89
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris