| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934, 2016 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240176001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 83 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 70'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 130'000 € līdz 185'000 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 39 m2) un četristabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 83 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 83 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 85 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir 🔻 zemākas par aptuveni 20%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 83 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 52 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir 🔻 zemāka par aptuveni 40% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Krišjāņa Valdemāra iela 83 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Lashviii Studio".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 83 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 83 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 100 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" aptuveni 220 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 300 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 250 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 900 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Gurmi" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 78) un "Rimi Super" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81), ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" līdz 100 metru attālumā un restorāns "Bad Boy" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Beef Eater’s", restorāns "Delicio", restorāns "Wine&Dine" un restorāns "9. korpuss".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 350 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).