Tomsona iela 2

Tomsona ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 140'000 € līdz 250'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 102 m² šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 250'000 € (no 1400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 127 m² un cenu no 198'000 € līdz 238'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 117 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 180'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 24 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tomsona ielā 2 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 650 €/m².

Reālie darījumi

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 128 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Tomsona ielā 2

Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 1630 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 113 m²), 1600 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²), 1040 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 122 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 2 ir 13.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 131 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tomsona ielā 2

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tomsona ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tomsona ielā 2

• Pietura "Franču licejs" aptuveni 110 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Franču licejs" aptuveni 120 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;