| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1932 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 41% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240179001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tomsona iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 155'000 € līdz 238'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir ar platību no 91 līdz 115 m2 un cenu no 155'000 € līdz 197'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 122 līdz 134 m2 šo dzīvokļu cena ir no 189'000 € līdz 238'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 112 līdz 122 m2 un cenu aptuveni 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 2.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1210 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1272 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 91 līdz 134 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 1040 eiro par piecistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 2 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 122 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tomsona ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 2 foto 2, © Google
Tomsona iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 79/81
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Nītaures iela 3
Jaunbūve, 8 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Nītaures iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 77
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1937
Silikātķieģeļi
Nītaures iela 4
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Nītaures iela 2A
Pirmskara ēka, 5 stāvi