| Pirmskara ēka, 7 stāvi, ir pagrabstāvs 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 77 foto 1, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 77 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 77 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 91'000 € līdz 276'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 77 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 91'000 € līdz 156'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 107 m² to cena ir no 132'000 € līdz 276'000 € (no 1500 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 130 m² un cenu aptuveni 275'500 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 77 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 98 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Krišjāņa Valdemāra ielā 77 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 77 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2100 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 77 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 139 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 77 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 77 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 830 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 77 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 77 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Mr. Chef", veikals "Laundromat", dzērienu veikals "Eirovīns".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 77 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 77 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 77 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 62m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2017 līdz 06-2020.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 150 €/mēn (2.42 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (0.97 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" apmēram 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65) un "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 250 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Pirmie Soļi" orientējoši 350 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Skolas iela 31) atrodas jogas nodarbību centrs "Rudra", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1), kā arī Doza Deju Studija (Skolas iela 21). Pastaigas attālumā, Tomsona ielā 30, atrodas arī trenažieru zāle "QLAB", sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B) un sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" mazāk nekā 50 metru attālumā, restorāns "Beef Eater’s" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 75) un restorāns "Bad Boy" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Pietura", kafejnīca "Cofyz" un krogs "Smēde".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" apmēram 270 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 77 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Senču iela 2B).