| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -51%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 51 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240088001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3300 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 75 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 75 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 75 dzīvokļu cenas ir no 130'000 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 75 ir ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 130'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 100 līdz 103 m2 to cena ir no 230'000 € līdz 260'000 € (no 2200 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 93 līdz 181 m2 un cenu no 158'000 € līdz 435'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 150 līdz 180 m2 to cena ir no 235'000 € līdz 450'000 € (no 1600 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 75.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 75 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1274 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 144 000 EUR | 113 m2 | 1274 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 150 000 EUR | 76 m2 | 1974 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 205 000 EUR | 36 m2 | 5694 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 235 000 EUR | 57 m2 | 4123 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 75 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Primum", restorāns "Beef Eater’s", "Gaismas akadēmija".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 75 pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 75 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 75 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 75 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 77
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1937
Silikātķieģeļi
Zaubes iela 1
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1932, 2020
Keramzītbetona bloki, Māla ķieģeļi
Nītaures iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 71
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914, 2018
Ķieģeļu mūris
Zaubes iela 3
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Zaubes iela 2
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi