| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914, 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 71, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 71 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 340'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir pieejami reti (tikai apmēram 5 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 71'000 € līdz 87'000 € (no 1500 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 113'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 108 m² šo dzīvokļu cena ir no 225'000 € līdz 340'000 € (no 2100 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²).
Pēdējā laikā Krišjāņa Valdemāra ielā 71 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 109 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 117 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 71 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 71 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Aloxxi", skaistumkopšanas salons "Ergoline".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 71 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 71 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas Starptautiskā skola" apmēram 300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Pirmie Soļi" aptuveni 270 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Netālu (Skolas iela 31) atrodas jogas nodarbību centrs "Rudra", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1), kā arī Doza Deju Studija (Skolas iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pietura" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67), restorāns "Beef Eater’s" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 75) un kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī krogs "Smēde", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Bad Boy" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" aptuveni 230 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 8), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Stabu iela 2A) un "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 71 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 500 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" aptuveni 1500 metru attālumā (Senču iela 2B).