| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1912 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 69, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir ar vidējo platību 20 m² un cenu no 50'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3700 €, vidēji 3100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 84'000 € līdz 149'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem. Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 360 €/m².
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 69 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2200 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 69 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir 14.80 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 69 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra ielas 69 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami".
Sešstāvu ēka Krišjāņa Valdemāra ielā 69 uzcelta 1912. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3057.5 m², no kuriem 2224.2 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "aminori".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Pirmie Soļi" apmēram 250 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Netālu (Skolas iela 31) atrodas jogas nodarbību centrs "Rudra", nedaudz tālāk - Doza Deju Studija (Skolas iela 21), kā arī trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pietura" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67), kafejnīca "Cofyz" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67) un restorāns "Beef Eater’s" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 75). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī krogs "Smēde", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Bad Boy" un krogs "Dzesētava".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" aptuveni 220 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 69 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 500 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Senču iela 2B).