| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 69 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 50'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3700 €, vidēji 3300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 95'500 € līdz 149'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 44 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 480 €/m2.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 69 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1627 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 69 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 47 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "aminori".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir 14.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 90 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 69 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.57 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 69 foto 5, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 71
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914, 2018
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 67
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Zaubes iela 2
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Zaubes iela 3
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Zaubes iela 4
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Zaubes iela 1
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1932, 2020
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Krišjāņa Valdemāra iela 75
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Galerija Rīga" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" aptuveni 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Gurmi" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības iela 49/53) un "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pietura" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67), kafejnīca "Cofyz" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67) un restorāns "Beef Eater’s" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 75). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Bad Boy", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Dvīņi".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" aptuveni 220 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Benu" aptuveni 280 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 300 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības iela 176A).