| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 58.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kuģu iela 15 foto 1, © Google
Kuģu iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kuģu ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 695'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2900 € līdz 4600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuģu ielā 15 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 145'000 € līdz 310'000 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 4600 €, vidēji 3800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 101 m2 šo dzīvokļu cena ir no 250'000 € līdz 495'000 € (no 2900 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 129 m2 un cenu no 350'000 € līdz 695'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 4100 €, vidēji 3700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 42 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kuģu ielā 15.
| Kopš 2022. gada Kuģu ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kuģu ielā 15 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 127 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuģu ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 820 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 1160 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2), 1700 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 96 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 15 ir 18.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 103 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Kuģu ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 59 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuģu ielā 15 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.03 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kuģu iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 15 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 150 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 41B) un "Benu" apmēram 1100 metru attālumā (Nometņu iela 9).