| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000642049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 620 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Kuldīgas iela 45A foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 45A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 45A dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 390 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 45A ir ar platību no 13 līdz 20 m2 un cenu no 8000 € līdz 22'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 490 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 22'000 € līdz 30'000 € (no 390 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kuldīgas iela 45, Kuldīgas iela 45b.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 45A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 413 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 545 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 664 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 192 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kuldīgas ielā 45A ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 13 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 45A ir 🔻 zemākas par aptuveni 46%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 45A pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 45A ir 12.90 EUR/m2 mēnesī.
Kuldīgas iela 45A foto 2, © Google
Kuldīgas iela 45A foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 45b
Jaunbūve, 5 stāvi, 1910, 2008
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Gregora iela 2
Jaunbūve, 1 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Kuldīgas iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Elvīras iela 9A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kuldīgas iela 45
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kuldīgas iela 41a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" orientējoši 120 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 260 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 500 metru attālumā un "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 600 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 240 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 450 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Damme" aptuveni 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 250 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" orientējoši 300 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" aptuveni 400 metru attālumā (Valentīna iela 15). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Dzirciema aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).