| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000642049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 620 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kuldīgas iela 45A foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 45A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 45A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 390 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 45A ir ar vidējo platību 16 m2 un cenu no 8000 € līdz 22'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 490 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 22'000 € līdz 30'000 € (no 390 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kuldīgas iela 45b.
| Kopš 2022. gada Kuldīgas ielā 45A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 545 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kuldīgas ielā 45A ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 17 līdz 39 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 45A ir 🔻 zemākas par aptuveni 60%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 45A pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 45A ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 21 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Zasulaukā, īres maksa Kuldīgas ielā 45A atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Kuldīgas iela 45A atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Kuldīgas iela 45A foto 2, © Google
Kuldīgas iela 45A foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "LATREIA" aptuveni 120 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 260 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā un "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 600 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 240 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 450 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "PII ''Maza Rasiņa''" orientējoši 800 metru attālumā (Bārtas iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" apmēram 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Damme" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" aptuveni 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).