| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Kuldīgas iela 46 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 61'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 55'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 54'000 € līdz 61'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kuldīgas iela 46.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 46 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kuldīgas ielā 46 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuldīgas ielā 46 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~38m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 27 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 51 EUR | 81 EUR |
| Decembris | 56 EUR | 72 EUR | 113 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 65 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 51 EUR | 81 EUR |
| Marts | 38 EUR | 48 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 27 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuldīgas ielā 46, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Kuldīgas iela 46 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 03-2022.
Ļoti silts dzīvoklis, atjaunotas durvis ar čipu.
Pārsvarā pensionāri un jaunas ģimenes, ļoti klusi
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu, kluss mierīgs rajons. Tuvumā ir veikali, vietas pastaigai.
Mājas iekšpagalma ceļš nav tajā labākajā stāvoklī, pie pašas mājas ir atvērta veida miskastes, kas piesaista bezpajumtniekus.
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (3.13 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.25 € par m2) vasarā
Kuldīgas iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Gregora iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Baldones iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Āgenskalna iela 29
Specprojekts, 7 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 45A
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baldones iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 210 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 200 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 550 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā un "Putnu dārzs" apmēram 800 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Damme" apmēram 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" orientējoši 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Lidl" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 300 metru attālumā (Kūdras iela 8B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 25) un kafejnīca "Briedīši" orientējoši 400 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Dzirciema aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).