| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Kuldīgas iela 46 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 61'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 55'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu no 54'000 € līdz 61'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kuldīgas iela 46.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 773 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuldīgas ielā 46 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 46 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 38 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kuldīgas ielā 46 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kuldīgas iela 46 foto 2, © Google
Kuldīgas iela 46 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 46 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 03-2022.
Ļoti silts dzīvoklis, atjaunotas durvis ar čipu.
Pārsvarā pensionāri un jaunas ģimenes, ļoti klusi
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu, kluss mierīgs rajons. Tuvumā ir veikali, vietas pastaigai.
Mājas iekšpagalma ceļš nav tajā labākajā stāvoklī, pie pašas mājas ir atvērta veida miskastes, kas piesaista bezpajumtniekus.
Uz ielas vienmēr ir vieta automašīnai, tuvumā daudz dažādu sabiedrisko transportu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (3.13 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.25 € par m2) vasarā
Kuldīgas iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Gregora iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Baldones iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Āgenskalna iela 29
Specprojekts, 7 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 45A
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baldones iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" orientējoši 210 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 200 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 550 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" apmēram 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Damme" aptuveni 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Lidl" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 300 metru attālumā (Kūdras iela 8B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 25) un kafejnīca "Briedīši" aptuveni 400 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Dzirciema aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).