| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000600021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baldones iela 28 foto 1, © Google
Baldones iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoBaldones ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 92'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baldones ielā 28 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 37'500 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 54'000 € līdz 92'500 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baldones ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 45 €/m².
| Kopš 2022. gada Baldones ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Baldones ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baldones ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Baldones ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baldones ielā 28 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Baldones ielā 28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baldones ielā 28 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~62m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 37 EUR | 56 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 69 EUR | 104 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 96 EUR | 146 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 87 EUR | 132 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 69 EUR | 104 EUR |
| Marts | 47 EUR | 64 EUR | 97 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 37 EUR | 56 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Baldones ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Baldones iela 28 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "LATREIA" orientējoši 250 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 400 metru attālumā, "Patnis" orientējoši 400 metru attālumā (Gregora iela 13B) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 220 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 550 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Netālu atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs" (Melnsila iela 25), kā arī trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 280 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 23) un restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 350 metru attālumā (Kūdras iela 8B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", kafejnīca "Briedīši", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Baldones ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).