| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Baldones iela 28 foto 1, © Google
Baldones iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Baldones ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 92'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baldones ielā 28 ir ar platību no 37 līdz 45 m2 un cenu no 37'500 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 62 m2 to cena ir no 54'000 € līdz 92'500 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Baldones ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1349 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1480 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 689 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baldones ielā 28 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baldones ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Baldones ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baldones ielā 28 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 30 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Baldones ielā 28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baldones ielā 28 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baldones iela 28 foto 2, © Google
Āgenskalna iela 29
Specprojekts, 7 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Baldones iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Baldones iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Āgenskalna iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Priedīte" orientējoši 220 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" orientējoši 550 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41).