| Lietuviešu projekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000802146001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kurzemes prospekts 28, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoKurzemes prospektā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 28 ir ar vidējo platību 38 m² un cenu aptuveni 37'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Kurzemes prospektā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 28 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 28 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 28 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Kurzemes prospektā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 28 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 28, 2025. gada decembris
Kurzemes prospekts 28 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 37m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2008.
Ziemā nevisai silti (ekonomija),mitrums 1 un 5 st.dz.Vajadzīgs remonts trepju telpās,jumtam.Ļoti dārgs tarifs uz ūdeni.Nevisai labs sētnieces darbs.
Daži sveicinās!
Skaļi gados jaunie iedzīvotāji.Pārējie pasīvi, lai ko organizētu (pie.mājas renovāciju).
Vislabākā vieta Imantā! Aiz loga skats uz Sudrabkalniņu,kuru kārtībā un tīrībā uztur "Dārza parki"
Tuvu ielai,kur intensīva satiksme(troksnis un no lielajām mašīnām jūtama vibrācija)
Ļoti laba infrastruktūra!Veikali,transports,skolas,b/d.
Nav
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 80 €/mēn (2.16 € par m²) apkures sezonā 45 €/mēn (1.22 € par m²) vasarā
Kurzemes prospekts 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 28 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" orientējoši kilometra attālumā (Grīvas iela 28) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 1100 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Margrietiņa" aptuveni 130 metru attālumā (Slokas iela 126), "Kamenīte" apmēram 250 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Burtu pasaulīte" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Montessori Pluss" orientējoši 700 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1).
Netālu (Slokas iela 161) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" orientējoši 240 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Maxima XXX" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 115), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Spānijas preces" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21), restorāns "Austrumu virtuve" orientējoši 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 115). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "De cafe", restorāns "Lido" un restorāns "Sushi bowl".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Slokas iela 161), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 220 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Slokas iela 146).
Kurzemes prospektam 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG Autogāze" aptuveni 210 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Neste" apmēram 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B).