| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802146001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kurzemes prospektā 28 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 28 ir ar platību 38 m2 un cenu aptuveni 37'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 70 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 79'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 373 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1190 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 28 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 28 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 28 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 28 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 28 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 28 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 28 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 37m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2008.
Ziemā nevisai silti (ekonomija),mitrums 1 un 5 st.dz.Vajadzīgs remonts trepju telpās,jumtam.Ļoti dārgs tarifs uz ūdeni.Nevisai labs sētnieces darbs.
Daži sveicinās!
Skaļi gados jaunie iedzīvotāji.Pārējie pasīvi, lai ko organizētu (pie.mājas renovāciju).
Vislabākā vieta Imantā! Aiz loga skats uz Sudrabkalniņu,kuru kārtībā un tīrībā uztur "Dārza parki"
Tuvu ielai,kur intensīva satiksme(troksnis un no lielajām mašīnām jūtama vibrācija)
Ļoti laba infrastruktūra!Veikali,transports,skolas,b/d.
Nav
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 80 €/mēn (2.16 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (1.22 € par m2) vasarā
Kurzemes prospekts 32
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kurzemes prospekts 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Slokas iela 163
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kooperatīva iela 38
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Kurzemes prospekts 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas 69. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" apmēram kilometra attālumā (Grīvas iela 28) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 1100 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Margrietiņa" apmēram 130 metru attālumā (Slokas iela 126), "Kamenīte" orientējoši 250 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Burtu pasaulīte" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Montessori Pluss" aptuveni 700 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Maxima XXX" apmēram 350 metru attālumā (Slokas iela 115), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Grīvas iela 23) un "Rimi" apmēram 1200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21), restorāns "Austrumu virtuve" orientējoši 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 350 metru attālumā (Slokas iela 115). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "De cafe", restorāns "Lido" un restorāns "Sushi bowl".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Slokas iela 161), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 220 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG Autogāze" orientējoši 210 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Neste" orientējoši 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Ekogāze" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3) un "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).