| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800996001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Slokas iela 163 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 163 foto 2, © Google
Slokas ielā 163 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slokas ielā 163 ir ar platību no 20 līdz 35 m2 un cenu no 32'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2000 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 58'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1216 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 45 800 EUR | 34 m2 | 1347 EUR/m2 |
| Marts | 12. stāvs | 44 000 EUR | 35 m2 | 1257 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 36 500 EUR | 35 m2 | 1043 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1088 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 12. stāvs | 57 000 EUR | 49 m2 | 1163 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 52 650 EUR | 52 m2 | 1013 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 30 500 EUR | 34 m2 | 882 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Slokas ielā 163 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 163 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 163 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 50 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Imantā īres maksa Slokas ielā 163 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Slokas iela 163 foto 2, © Google
Slokas iela 163 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kooperatīva iela 38
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Kurzemes prospekts 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Slokas iela 165
Čehu projekts, 12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 167
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 32
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 24
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris