| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800996001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Slokas iela 163 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 163 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Slokas ielā 163 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slokas ielā 163 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 32'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2000 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 58'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1210 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Slokas ielā 163 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 87 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Slokas ielā 163 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 163 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 163 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Imantā īres maksa Slokas ielā 163 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Slokas ielā 163 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slokas iela 163 foto 2, © Google
Slokas iela 163 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kooperatīva iela 38
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Kurzemes prospekts 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Slokas iela 165
Čehu projekts, 12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 167
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 32
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 24
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Kurzemes prospekts 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Imantas iela 11A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni kilometra attālumā (Dumbrāja iela 27) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Margrietiņa" orientējoši 160 metru attālumā (Slokas iela 126), "Kamenīte" orientējoši 270 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Burtu pasaulīte" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Imanta" orientējoši 550 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 115), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi Hyper" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Mego" aptuveni 1100 metru attālumā (Grīvas iela 23) un "Rimi" aptuveni 1100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 350 metru attālumā (Skandu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21) un restorāns "Austrumu virtuve" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", kafejnīca "De cafe", restorāns "Lido" un restorāns "Sushi bowl".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Slokas iela 161), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 115), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG Autogāze" aptuveni 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Ekogāze" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).