| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1909 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2023.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 730 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Laboratorijas iela 18, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 18 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 31'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Laboratorijas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 21 000 EUR | 28 m² | 732 EUR/m² |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Laboratorijas ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Laboratorijas ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Laboratorijas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laboratorijas ielā 18 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Laboratorijas ielā 18 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Laboratorijas ielas 18 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Laboratorijas ielā 18 uzcelta 1909. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 681.9 m², no kuriem 463.6 m² ir dzīvojamā platība. Laboratorijas ielā 18 ir reģistrēti 15 dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Laboratorijas iela 18 foto 2, © Google
Netālu atrodas Grīziņkalna parks un Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 110 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Zvaigznīte" apmēram 130 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" orientējoši 140 metru attālumā (Vārnu iela 13A) un "Rotaļa" aptuveni 240 metru attālumā (Lauku iela 2B).
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A), kā arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vārnu iela 9), restorāns "Bea Basil" apmēram 170 metru attālumā (Tallinas iela 73) un kafejnīca "Kafejnīca 42" aptuveni 200 metru attālumā (Pērnavas iela 42). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Garšas Namiņš", restorāns "Kawaii", restorāns "Picburg" un restorāns "Mājas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Farma Balt" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Laboratorijas ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" apmēram 1100 metru attālumā (Senču iela 2B).