| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870, 2003 | |
| Ārsienu materiāls: Koka brusas, Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 52 % (2023.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360011001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Laboratorijas iela 23, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Laboratorijas ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 12'000 € līdz 27'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 23 ir ar vidējo platību 24 m2 un cenu no 12'000 € līdz 27'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 28 m2 to cena ir no 18'000 € līdz 26'000 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Laboratorijas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 597 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, savukārt dzīvokļi Laboratorijas ielā 23 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Laboratorijas ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Laboratorijas ielā 23 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000360011002, kura atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Laboratorijas iela 23 foto 2, © Google
Netālu atrodas Grīziņkalna parks un Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 130 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Zvaigznīte" aptuveni 150 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6) un "Rotaļa" aptuveni 250 metru attālumā (Lauku iela 2B).
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A), kā arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" aptuveni 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "FortunaD" orientējoši 170 metru attālumā (Laboratorijas iela 11), "Rimi Mini" orientējoši 230 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Express" orientējoši 250 metru attālumā (Pērnavas iela 36), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vārnu iela 9), kafejnīca "Kafejnīca 42" aptuveni 170 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Bea Basil" apmēram 200 metru attālumā (Tallinas iela 73). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kawaii", restorāns "Garšas Namiņš", restorāns "Picburg" un restorāns "Mājas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Farma Balt" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 210 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Laboratorijas ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B).