Iepriekšējā adrese: Laboratorijas iela 21
Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1850 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vārnu iela 11a, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVārnu ielā 11a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vārnu ielā 11a ir ar vidējo platību 24 m² un cenu no 19'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Vārnu ielā 11a ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vārnu iela 11.
| Kopš 2022. gada Vārnu ielā 11a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vārnu ielā 11a salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 11a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 11a pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 11a ir 10.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Vārnu ielā 11a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vārnu ielas 11a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vārnu ielā 11a ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vārnu iela 11a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vārnu iela 11a foto 3, © Google
Netālu atrodas Grīziņkalna parks un Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 130 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Zvaigznīte" aptuveni 150 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6) un "Puķuzirnis" orientējoši 260 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A), kā arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 9), kafejnīca "Kafejnīca 42" orientējoši 160 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Kawaii" orientējoši 180 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", restorāns "Garšas Namiņš", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" un restorāns "Picburg".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Farma Balt" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Vārnu ielai 11a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).