| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1938, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1610 €/m2 | |
Vārnu iela 12 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vārnu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 96'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vārnu ielā 12 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 93'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 64 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Vārnu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1609 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vārnu ielā 12 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 12 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Vārnu ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vārnu ielā 12 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 94 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~49m² | Četristabu ~55m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 57 EUR | 64 EUR | 75 EUR |
| Decembris | 80 EUR | 90 EUR | 105 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 82 EUR | 95 EUR |
| Februāris | 57 EUR | 64 EUR | 75 EUR |
| Marts | 54 EUR | 60 EUR | 70 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vārnu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vārnu iela 12 foto 2, © Google
Laboratorijas iela 25a
Renovēta ēka, 3 stāvi
Vārnu iela 11
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris
Laboratorijas iela 25
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1925, 2016
Māla ķieģeļi
Vārnu iela 11a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1850
Ķieģeļu mūris
Laboratorijas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1870, 2003
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Vārnu iela 15
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 15b
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Laboratorijas iela 21 k-1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1981
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 100 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 110 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Zvaigznīte" aptuveni 170 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6) un "Rotaļa" orientējoši 270 metru attālumā (Lauku iela 2B).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" orientējoši 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Matīsa iela 83).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 9), kafejnīca "Mundrums" orientējoši 130 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Kawaii" apmēram 200 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", restorāns "Grīzenbergs", kafejnīca "Riga Crepes" un restorāns "Picburg".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Farma Balt" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši-A" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B).