Lāčplēša iela 45

Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000300012002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1170 €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Pievienot ēkas foto

Lāčplēša ielā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 123'000 € līdz 128'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.

Trīsistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 45 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 123'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2300 €, vidēji 2300 €/m²).

Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 53 m²) un četristabu (vidējā platība 80 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1169 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	4. stāvs	63 000 EUR	53 m²	1169 EUR/m²

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1940 €/m², dzīvokļi Lāčplēša ielā 45 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 45 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Lāčplēša ielā 45

Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 910 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m²), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 80 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 45 ir 10.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Lāčplēša ielā 45 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Lāčplēša ielā 45

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• trīsistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lāčplēša ielā 45

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Lāčplēša ielai 45, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "A.Čaka iela" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 260 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;