Iepriekšējā adrese: Ozolciema iela 56 k-4
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790416001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Līvciema iela 55, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Līvciema ielā 55 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'500 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līvciema ielā 55 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu aptuveni 44'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 to cena ir no 69'000 € līdz 80'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Līvciema ielā 55 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Līvciema ielā 55 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Līvciema ielā 55 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Līvciema ielā 55 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvciema ielā 55 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Līvciema ielā 55 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Līvciema ielā 55 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 79 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 72 EUR | 111 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 101 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 79 EUR | 100 EUR |
| Marts | 48 EUR | 74 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Līvciema ielā 55, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Līvciema iela 55 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "BeBe.lv" orientējoši 150 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Boarding school" orientējoši 1100 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 240 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 1100 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 230 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" apmēram 240 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Aleja" aptuveni 1500 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Top!" orientējoši kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" aptuveni 210 metru attālumā (Līvciema iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" apmēram 300 metru attālumā (Dižozolu iela 21) un restorāns "Marijas virtuve" apmēram 450 metru attālumā (Līvciema iela 40). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", restorāns "Extra Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, līdz 100 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 230 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Līvciema ielai 55 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā un "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Vienības gatve 162A).