| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790417001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Līvciema iela 57 foto 1, © Google
Līvciema iela 57 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Līvciema ielā 57 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Līvciema ielā 57 ir ar platību no 35 līdz 38 m2 un cenu no 29'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 53 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 76'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līvciema ielā 57 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2021. gada Līvciema ielā 57 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1163 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, dzīvokļi Līvciema ielā 57 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 53 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Līvciema ielā 57 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Līvciema ielā 57 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvciema ielā 57 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Līvciema ielā 57 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Līvciema ielā 57 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Līvciema iela 57 foto 2, © Google
Ozolciema iela 56 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetons
Ozolciema iela 56 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1992
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 56
602.sērija, 9 stāvi
Līvciema iela 49
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 48
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1992
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 50
602.sērija, 9 stāvi, 1992
Tuvākie bērnudārzi - "Austriņa" apmēram 280 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 1200 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 240 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši 1500 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Citro" orientējoši kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Marijas virtuve" orientējoši 500 metru attālumā (Līvciema iela 40), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 62G) un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 62J). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Extra Pizza" (apmēram 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" (aptuveni 550 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (orientējoši 850 metru attālumā) un restorāns "Zaļajs Darzs" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Venipak, Omniva, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 130 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā un "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Vienības gatve 162A).